رفتن به مطلب
انجمن ایرانیان مقیم گرجستان

ramin

Members
  • تعداد ارسال ها

    2
  • تاریخ عضویت

  • آخرین بازدید

اعتبار در سایت

0 Neutral
  1. راهنمای کاربردی سیستم حمل و نقل عمومی در استانبول یکی از دغدغه های مسافران به دیگر کشورها، چگونگی استفاده از سیستم حمل و نقل عمومی و مسیر یابی و رسیدن به مناطق گردشگری است . این دغدغه وقتی که سفر اول باشد، بیشتر هم می شود. از آنجا که استانبول یکی از زیباترین شهرهای دنیاست و از طرف گردشگران ایرانی هم خیلی مورد استقبال است، در این راهنما قصد داریم مسیرهای زمینی و دریایی متنوعی که در این شهر دوست داشتنی وجود دارد را به اختصار شرح دهیم تا مسافران از این نظر مشکلی نداشته باشند. شهر استانبول به دلیل وجود عوارض طبیعی ای چون خلیج طلایی و آبراه بسفر به سه پاره تقسیم شده است بخش اروپایی آن در دوطرف خلیج طلایی شکل گرفته که به واسطه پل هایی که معروفترین این پل ها پل گالاتای است مرتبط است و این دو بخش اروپایی را نیز آبراه بسفر از بخش آسیا جدا کرده است که با پل های عظیمی چون پل بغاز نیز این دو قاره به هم مرتبط شده اند. 1 – تراموا طبق نظر سنجی ها، محبوب ترین وسیله حمل و نقل توریست ها تراموا است . زیرا از وسط خیابان های شهر و بر روی ریل های زمینی میگذرد و علاوه براین، با سرعت بسیار مناسبی که دارد این فرصت را بوجود می آورد تا بتوان شهر را دید. 2 – مترو متروی استانبول برخلاف تراموا هم سرعت بیشتری داشته و هم کاملا در زیر زمین قرار دارد . دو نوع مترو در استانبول وجود دارد یکی متروی برقی که خط اصلی متروی استانبول است و یک نوع هم وسیله ای است که با استفاده از کابل کشیده میشود به نام “فونیکولار” و معروفترین مسیر این وسیله ، مسیر کوتاه ولی پرشیب از میدان تقسیم به سمت بندرگاه پر کابرد و شلوغی به نام کاباتاش است ، ورودی مترو را با تابلوی M مشخص کرده اند . 3 – اتوبوس اتوبوس های خطی استانبول نیز در مسیرهای متنوعی وجود دارد ولی به علت تردد در ترافیک خیابان های شلوغ استانبول سرعت بالایی ندارد ولی گاهی مسیرهایی دارد که با استفاده از تراموا و مترو قابل دستیابی نیست . 4 – اسکله های استانبول استانبول شهری است که توسط آبراه به ۲ قسمت تقسیم شده است . اسکله های زیادی در نقاط مختلف شهر وجود دارد که علاوه بر مسیرهای تفریحی و تورهای دریایی و اتصال بین جزایر ، برای رفت و آمد روزانه میان اسکله های شهری هم میتوان از مسیرهای آن استفاده کرد ولی هزینه بیشتری دارد . معروف ترین آنها عبارتند از کادیکوی، ارتاکوی، بشیکتاش، کاباتاش، یانی کاپی و امین اونو. 5 – دلموش یا مینی باس دلموش ها، ون های زردی هستند که توانایی جابه جایی ۱۰ نفر را دارند و در بیشتر خیابان ها و مراکز خرید و در مکانهایی که ایستگاه دیگر وسایل حمل و نقل وجود ندارد حضور دارند . دلموش ها در خطوط مشخصی حرکت میکنند و کرایه آنها ثابت و مناسب است . ولی بیشتر در بخش آسیایی استانبول رفت و آمد می کنند و فقط پول نقد می گیرند و از کارت های حمل و نقل مانند استانبول کارت پشتیبانی نمیکنند.
  2. قانون جدید گرجستان، تحت فشار اتحادیه اروپا اجرایی شد دولت گرجستان در راستای از دست ندادن خریداران اپارتمان بین 35000 تا 50000 دلار ، قوانین جدید را با 6 ماه تعویق اجرایی کرد . کشور گرجستان به دلیل موقعیت جغرافیایی که دارد هم برای زندگی و هم برای کسب و کار و سرمایه گذاری مناسب است. با توجه به مشکلات اقتصادی به وجود آمده در ایران، شاید به فکر مهاجرت باشید. اما متاسفانه امر مهاجرت به هر کشوری سخت می باشد. بسیاری از افراد در گذشته، کشور های اروپایی را برای مهاجرت انتخاب می کردند. مهاجرت به اروپا بخصوص در این زمان بسیار دشوار و سخت شده است . برای مهاجرت بهتر است کشور های نزدیک ایران را انتخاب نمایید. باید گفت کشور گرجستان یک مقصد مناسب و با موقعیت عالی برای مهاجرت می باشد. البته برای پیوستن به اتحادیه اروپا باید ۲ تغییر بوجود می اوردند که با اتحادیه اروپا همسان شوند: اول اینکه مانند باقی کشورهای اروپایی «اقامت دایم» در شروع باید حذف میشد. دوم اینکه باید قیمت متوسط اپارتمان به قیمت متوسط در شرق اروپا (مانند لهستان) میرسید که حداقل متری ۲۵۰۰ دلار است، به همین منظور حداقل مبلغ برای اقامت را ۱۰۰.۰۰۰ دلار تعیین کردند. ساده ترین راهی که برای مهاجرت به گرجستان و اخذ اقامت این کشور وجود دارد، خرید خانه است. با خرید ملک در گرجستان علاوه بر اینکه یک سرمایه گذاری بلند مدت کرده اید، می توانید اقامت گرجستان را نیز اخذ نمایید. قیمت ملک در گرجستان تا سال 2020 دو برابر خواهد شد از دست دادن تعداد مشتریانی که توان خرید ملک تا 50000 دلار را داشتند برای دولت گرجستان و تصویب و اجرایی شدن قوانین جدید میتواند 2 پیام را دربر داشته باشد : 1 – به هر نحوی تا سال آینده به اتحادیه اروپا میپیوندد. 2 – قیمت ملک در گرجستان تا سال دیگر ۲ برابر خواهد شد. با وجود اینکه کمی از تصویب قانون و احرایی شدن آن میگذرد، ما شاهد رشد سرمایه گذاران روس، اوکراین، اروپایی، امریکایی و‌ ترک به جای سرمایه گذاران ایرانی، عرب و هندی هستیم . و همچنین بازار توسط مشتری های روس و انگلیسی زبان بیش از پیش شده است . به زعم مدیریت هلدینگ آریا و اقتصاددان های گرجی، پس از گذر از دوران شوک و محدودیت برای خریداران با بودجه ۳۵.۰۰۰ دلار، از نوامبر ۲۰۱۹ تورم ملک و رونق بازار با شیبی تاریخی شروع خواهد شد. بیشترین خطراتی که مردم را در خرید خانه در گرجستان تهدید می کند بیشترین خطراتی که مردم را در خرید خانه در گرجستان تهدید می کند، مربوط به نا آگاهی آنها می شود. این نا آگاهی سبب می شود افراد سود جو و کلاهبردار بتوانند به راحتی به نیت خود برسند. اما خطراتی که متقاضیان خرید ملک در گرجستان را تهدید می کنند، چه مواردی هستند؟ شرکت های املاک واسط و محلی کوچک شرکت های توریستی و آژانس های مسافرتی وعده دروغ خرید ملک ارزان منبع http://ariageorgia.com
×