رفتن به مطلب
انجمن ایرانیان مقیم گرجستان

پست های پیشنهاد شده

قیمت انواع ملک در گرجستان 2019

قیمت انواع ملک در تفلیس گرجستان 2019 بصورت زیر توسط کارشناسان هلدینگ آریا گرجستان به عنوان معتبرترین و بزرگترین مرکز مشاوره سرمایه گذاری و املاک گرجستان برای اطلاع عموم گردآوری شده و به شرح زیر می باشد.

کلیه هزینه های مربوط به خرید و فروش ملک، سند و کمیسیون بر عهده فروشنده است و همچنین خرید ملک در گرجستان هیچ گونه مالیاتی ندارد!

بر اساس برآورد کارشناسان آریا انواع املاک در گرجستان به 5 دسته آپارتمان مسکونی و اداری در گرجستان، ویلا در گرجستان، مغازه در گرجستان، زمین مسکونی در گرجستان و زمین کشاورزی در گرجستان تقسیم بندی می شود.

گران نخرید! شعار معروف آریا گرجستان را به یاد داشته باشید و مبلغی بیش از ارزش واقعی املاک در گرجستان پرداخت نکنید!!!!!

هلدینگ آریا متشکل از چندین شعبه معتبر و مجاز با دفاتر مستقر در گرجستان و ایران است

 

قیمت ملک مسکونی اداری و انواع آپارتمان در تفلیس گرجستان

اکثر آپارتمان های نوساز در گرجستان، منطقه قفقاز و اروپای شرقی به صورت “وایت فریم” به فروش می رسد.

  • آپارتمان وایت فریم:
    یعنی اینکه داخل آپارتمان لوله کشی، برق کاری و دیوار کشی شده است.
    و کف و دیوارها آماده نقاشی، سرامیک و نصب کابینت می باشد.
    هزینه انجام پارکت کف و نقاشی و سرویس ها و کابینت، حدود ۱۵۰ دلار می باشد که با سلیقه خودتان انجام خواهد شد.
  • آپارتمان بلک فریم:
    یعنی اینکه حتی دیوارکشی داخل واحد هم انجام نشده است.
    دقت کنید در آپارتمان های نوساز گرجستان راهرو، آسانسور، نما و لابی ساخته شده و کامل است و فقط فضای داخلی آپارتمانها هست که بصورت بلک فریم یا وایت فریم، فروخته میشود.

املاک آریا پیشنهاد میدهد بجای خرید آپارتمان گرین در گرجستان (با کابینت و کولر گازی و پکیج)، آپارتمان وایت بخرید و یا خودتان تکمیل کنید یا به پروژه طراحی مورد نظرتان را بدهید و خودش ظرف ۱ ماه برایتان تکمیل کند.

خرید آپارتمان وایت و تبدیل آن به گرین حداقل ۸.۰۰۰ دلار برایتان ارزان تر خواهد بود.

اکثر پروژه ها خودشون برایتان با قیمت متری ۱۵۰ دلار تکمیل میکنند ولی اگر همان موقع بخواهید آماده بگیرید باید متری ۴۰۰ دلار بیشتر پرداخت کنید.

از طرفی جریان دلالی متاسفانه مرسوم در گرجستان در خرید خانه های گرین به راحتی قیمت مالک را عوض خواهند کرد و به شما ۵.۰۰۰ دلار گران تر می توانند بفروشند ولی در خرید آپارتمان های وایت از خود پروژه باید به قیمت پروژه بفروشند و شما گران نخواهید خرید.

متوسط قیمت فروش آپارتمان در تفلیس 2019:

  • بلک فریم (سیاه)
  • وایت فریم (سفید)
  • رمونت شده (تمام شده)

و بر اساس ارزش به 5 دسته:

  • ورا و واکه از متری 900 دلار
  • سابورتالو و باگبی از متری 800 دلار
  • جیکیا و اورتاچالا از متری 700 دلار
  • آولاباری و دیقومی از متری 600 دلار
  • سایر مناطق نظیر وارکتیلی و دیدی دیقومی از متری 500 دلار

تقسیم بندی میشود.

قیمت مغازه در گرجستان

مغازه و ملک تجاری در گرجستان به سه دسته مناطق توریستی، مناطق لوکس و سایر مناطق تقسیم بندی میشود:

  • مناطق توریستی: (لسلیدزه، روستاولی، آقماشنبلی، پکینی، چاوچاوادزه)
    قیمت هر مترمربع از 2،000 دلار تا 10،000 دلار
  • مناطق لوکس: (سابورتالو، واکه)
    قیمت هر مترمربع 1.000 دلار تا 1.500 دلار
  • سایر مناطق:
    قیمت هر مترمربع 5.00 تا 1.000 دلار

قیمت ویلا در گرجستان

اخیراً ویلا سازی در گرجستان و بخصوص شهر تفلیس طرفداران زیادی را پیدا کرده است.

کارشناسان آریا قیمت خرید ویلا در تفلیس را به 3 دسته زیر تقسیم بندی کرده اند:

  • قیمت ویلای نوساز در تفلیس 100 متری با 300 متر زمین:
    70،000 دلار تا 120،000 دلار
  • قیمت ویلای نوساز در تفلیس 200 متری با 1000 متر زمین:
    150،000 دلار تا 300،000 دلار
  • قیمت وبلا در فاصله 45 دقیقه ای تفلیس:
    50،000 دلار تا 70،000 دلار

قیمت زمین مسکونی در گرجستان

زمین مسکونی در گرجستان به 3 دسته مناطق عالی، خوب و متوسط تقسیم بندی میشود که قیمت خرید آن در سال 2019 بصورت زیر توسط کارشناسان آریا برآورد شده است:

  • قیمت زمین مسکونی در مناطق عالی:
    قیمت هر مترمربع 600 تا 1200 دلار
  • قیمت زمین مسکونی در مناطق خوب:
    قیمت هر مترمربع 200 تا 600 دلار
  • قیمت زمین مسکونی در  مناطق متوسط:
    قیمت هر مترمربع 50 تا 200 دلار
 

قیمت زمین کشاورزی در گرجستان

براساس آخرین قوانین جاری گرجستان، خارجی ها امکان خرید زمین کشاورزی را ندارند و امتیاز زمین کشاورزی در گرجستان بصورت قرارداد بلند مدت 99 ساله اعطا می گردد.

بطور متوسط قیمت زمین کشاورزی در گرجستان با امکانات برق و آب مناسب به صورت زیر دسته بندی میشود:

  • از 1 تا 3 هکتار، قیمت هکتاری 10،000 دلار
  • از 3 تا 10 هکتار، قیمت هکتاری 5،000 دلار
  • از 20 تا 50 هکتار، قیمت هکتاری 3،000 دلار
  • بالای 200 هکتار، قیمت هکتاری 1،000 دلار

اخذ اقامت گرجستان با سرمایه گذاری در املاک گرجستان

بر اساس قوانین موجود همچنان با سرمایه گذاری حداقل 35،000 دلار آمریکا در زمینه ملک و املاک گرجستان می توانید اقامت گرجستان را بدست آورید.

قیمت املاک گرجستان 2019 آپارتمان، زمین، خانه، ویلا، مغازه

منبع http://ariageorgia.com

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

برای ارسال دیدگاه یک حساب کاربری ایجاد کنید یا وارد حساب خود شوید

برای اینکه بتوانید دیدگاهی ارسال کنید نیاز دارید که کاربر سایت شوید

ایجاد یک حساب کاربری

برای حساب کاربری جدید در سایت ما ثبت نام کنید. عضویت خیلی ساده است !

ثبت نام یک حساب کاربری جدید

ورود به حساب کاربری

دارای حساب کاربری هستید؟ از اینجا وارد شوید

ورود به حساب کاربری

×