رفتن به مطلب
انجمن ایرانیان مقیم گرجستان
amiri

خرید ملک و قیمت زمین در گرجستان

پست های پیشنهاد شده

خرید ملک و قیمت زمین در گرجستان

 

مالکیت

در گرجستان مالکیت آپارتمان بطور ۱۰۰ درصد به خارجی ها تعلق میگیرد. برای خرید آپارتمان شما نیازی ندارید که اجازه اقامت در این کشور را داشته باشید.

قیمت آپارتمان

چندین شرکت ساختمانی در تفلیس آپارتمانهای نوساز را به متقضیان عرضه میکنند و قیمتها نیز متفاوت است.قیمت واحدهای مسکونی در گرجستان بطور معمول بر پایه دلار امریکا محاسبه میشود.
شرکت آکسیس Axis آپارتمانهایش را در منطقه واکه از متری ۱۱۴۰ دلار تا متری ۱۶۰۰ دلار عرضه میکند. در منطقه سابورتالو قیمت آپارتمانهای این شرکت متری ۸۵۰ دلار تا متری ۹۰۰ دلار میباشد.
شرکت آرسی Arci در مناطق اولاباری، ارتاچالا و واکه واحدهای مسکونی عرضه میکند. در ارتاچالا قیمت هر متر مربع از ۵۰۰ تا ۷۰۰ دلار، در اولاباری از ۶۰۰ تا ۷۰۰ دلار و در واکه از ۱۵۰۰ تا ۲۰۰۰ دلار میباشد. کوچترین واحد مسکونی این شرکت در ارتاچالا ۳۹ متر مربع، در اولاباری ۵۱ متر مربع و در واکه ۷۸ متر مربع میباشد.
شرکت دکسوس Dexus در مناطق دیدی دیقومی و سامگوری آپارتمان عرضه میکند. قیمت هر متر مربع در دیدی دیقومی ۵۱۵ دلار و در سامگوری ۴۸۰ دلار است.
آپارتمانهای عرضه شده بدون نازک کاری و کفپوش هستند و شرکت ساختمانی تنها عملیات سفت کاری را انجام میدهد.

 

وام مسکن

بانکهای گرجستان برای خرید مسکن به شما وام میدهند. چنانچه در گرجستان شاغل باشید و حداقل درامد ماهانه شما ۹۵۰ لاری باشد ممکن است تا ۱۰۰ درصد قیمت آپارتمان را بتوانید وام بگیرید در غیر این صورت تا حداکثر ۸۰ درصد قیمت اپارتمان ممکن است به شما وام پرداخت شود. حداقال دوره بازپرداخت وام ۶ ماه و حداکثر ۱۰ سال میباشد. نرخ بهره اگر وام دریافتی به دلار باشد و مدت بازپرداخت ۵ سال یا کمتر، ۱۶ درصد محاسبه میشود. و برای دور ه های طولانی تر نرخ بهره از ۱۳٫۲۵ تا ۱۵ درصد محاسبه میشود. اگر وام دریافتی از بانک به لاری باشد نرخ بهره حداقل ۱۶ درصد خواهد بود و تا ۱۹ درصد هم ممکن است برسد.

اجازه اقامت

در گرجستان با خرید ملک به کسی اقامت داده نمیشود. این شایعه که اگر ملکی با حداقل فلان قیمت خریداری کنید برای شما کارت اقامت گرجستان صادر میشود، به هیچ وجه صحت ندارد. در واقع واسطه هایی که این املاک را میفروشند از مبلغ کمیسیون دریافتی ممکن است هزینه گرفتن اجازه اقامت شما را تامین کنند. در اینجا یک تذکر مهم را لازم میدانم که کار گرفتن اجازه اقامت گرجستان را به کسی بسپارید که به توانایی و صداقت او اطمینان داشته باشید چون اگر با روشی نادرست برای گرفتن اقامت اقدام شود برای تمدید اقامت با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد.

متوسط قيمت خريد زمين در تفليس – منطقه تفليس قديم – كرتسانيسي – ارتاچالا old tbilisi – krtsanisi-orta

 

 

متوسط قيمت خريد زمين در تفليس – منطقه واگه سابورتالو

اين منطقه در غرب تفليس واقع شده است .يكي از محلات جديد سازو متوسط به بالاي تفليس است .نسبت به ساير مناطق تفليس از امكانان بسيار خوبي برخوردار است.

سابورتالو شمال منطقه واگه ، جنوب منطقه ديقومي ويليج و غرب منطقه ديدوبه واقع شده است .به مترو و ايستگاه اتوبوس دسترسي خوبي دارد .

واگه جنوب منطقه سابورتالو غرب قسمت قديم تفليس و شرق تسكنتي واقع شده است . اين منطقه نيز يكي از مناطق بسيار خوب تفليس براي زندگي محسوب مي شود.سفارت جمهوري اسلامي ايران نيز در اين منطقه قراردارد.يك مجموعه ورزشي بزرگ نيز در اين منطقه قراردارد.از مهمترين خيابانهاي اين منطقه چاچاوادزه مي باشد كه تعدادزيادي از دانشگاههاي تفليس در اين خيابان واقع شده است.
هردو منطقه به مركز خريد و مركز شهر دسترسي خوبي و محل بسيار مناسبي براي زندگي هستند
ديقومي ويليج : شمالغرب تفليس واقع شده است . از مركز تفليس فاصله دارد.از جنوب به سابورتالو و از شرق به ديقومي مرتبط مي شود .براي دسترسي به اين منطقه از ديدوبه به آن اتوبوس پيش بيني شده است . ديدوبه يكي از ايستگاههاي ايستگاههاي متروي پرتردد تفليس است .

به اشتراک گذاری این ارسال


لینک به ارسال
به اشتراک گذاری در سایت های دیگر

برای ارسال دیدگاه یک حساب کاربری ایجاد کنید یا وارد حساب خود شوید

برای اینکه بتوانید دیدگاهی ارسال کنید نیاز دارید که کاربر سایت شوید

ایجاد یک حساب کاربری

برای حساب کاربری جدید در سایت ما ثبت نام کنید. عضویت خیلی ساده است !

ثبت نام یک حساب کاربری جدید

ورود به حساب کاربری

دارای حساب کاربری هستید؟ از اینجا وارد شوید

ورود به حساب کاربری

×